Aperçu
Description
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Nl :
Commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden. Ontdek dit instapklare handelspand gelegen in de Sint-Amandsstraat 35 te Roeselare, een levendige straat in het centrum en met een drukke passage.
Indeling en troeven:
👍 Ruime commerciële ruimte met brede etalage (± 9 m gevel)
👍 Veel natuurlijke lichtinval en optimale visibiliteit
Praktische indeling met: bureel-/ winkelruimte, kitchenette / rustruimte, toilet, berging
👍 Totale oppervlakte ± 120 m²
👍 Garage kan worden bijgekocht (€ 25.000), een absolute meerwaarde in het centrum
Ligging:
Gelegen tussen het Coninckplein en de Noordstraat, in een bruisende buurt met een mix van winkels, horeca en dienstverlening. Ideaal voor wie wil profiteren van een sterke commerciële ligging.
Mogelijkheden: Perfect geschikt voor:
👍 winkel of speciaalzaak
👍 vrij beroep (kantoor, praktijk)
👍 diensten (kapsalon, beauty, consultancy, …)
Extra troeven:
👍 Instapklaar
👍 Goede bereikbaarheid
👍Veel passage en zichtbaarheid
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003614616 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/PR/TK/3034 |