Locaux commerciaux à vendre

Visibilité maximale et potentiel au cœur de St-Ghislain

Infos et visites avec Anthony 0495 21 58 63

Idéalement situé, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité.

L’immeuble se compose comme suit :
- Sous-sol : caves.
- Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition.
- 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé.
- 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.

Atout supplémentaire : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement.

Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation.

Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.