Locaux industriels à louer
1400€ par mois
140 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouvel entrepôt de 140 m² à louer à Zellik
Nouvelle unité PME de 140 m² à louer, comprenant 2 emplacements de parking privés.
Le bien bénéficie d’une situation stratégique à Zellik, en périphérie de Bruxelles et à proximité immédiate de la Pontbeeklaan (N9). Cette route permet de rejoindre facilement le ring de Bruxelles (R0) et l’E40 via la sortie Groot-Bijgaarden à seulement 2 km.
Caractéristiques de l’unité
• Superficie: 140 m²
• Hauteur libre 6 m
• Construction en structure métallique avec soubassement en béton (3 m) et panneaux sandwich
• Porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L)
• Porte d’accès séparée
• Sol en polybéton
• Lanterneau avec exutoire de fumée
• Système de détection incendie
• Raccordements individuels: eau, électricité (32 A) et data
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
Atouts supplémentaires
• Toiture adaptée à l’installation de panneaux solaires
• Possibilité d’installer des équipements techniques sur la toiture
• 2 places de parking privées
Situation idéale à proximité immédiate du R0, de l’E40 et de l’E19, offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles et les grands axes.
Disponible immédiatement.
Idéal pour start-ups, petites entreprises ou activités nécessitant un espace de stockage ou d’atelier limité dans un emplacement stratégique.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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