Aperçu
Description
À louer : Unité PME 512 m² avec bureau et quai – Kruibeke
UNITÉ AVEC QUAI DE CHARGEMENT
Emplacement & accessibilité
Située sur la N419, à seulement 5,3 km de l’E17
Arrêt de bus à 20 mètres
Accès fluide vers le centre
Parking pour le personnel et les clients
Aménagement & finition
Surface totale : 512 m²
Hauteur libre : 2,5 mètres
Porte sectionnelle avec porte d’accès et quai de chargement privatif
Sol en béton à haute capacité portante
Bureau intégré
Équipements techniques
Électricité 220V + 380V
Raccordement d’eau présent
Toilette privée et kitchenette
Sanitaires communs
Connexion internet
Chauffage possible
Panneaux solaires installés
Sécurité
Terrain clôturé avec portail
Vidéosurveillance
Éclairage nocturne sur le site
Qualité & entretien
Unité bien entretenue
Bonne isolation grâce aux panneaux sandwich
Espace sec et sécurisé
Flexibilité & évolutivité
Combinaison possible avec d’autres unités
Option d’achat à terme envisageable
Aménagement sur mesure possible
Conditions de location
Coût d’entrée réduit : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
Bail standard d’un an avec préavis de 3 mois
Durée flexible, idéale pour les starters
Une seule unité disponible – ne tardez pas !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waasland |
| Année de construction | 1993 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3947 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 47364€ |
| Prix de location annuel par m² | 93€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Hertsens Beheer BV
| Adresse |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Référence externe | 7584966 |