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Description
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Nl :
Deze KMO-unit (A005) van 144m² maakt deel uit van het jonge duurzaam ontwikkelde KMO‑project Green Business Park “Woudpark”, strategisch gelegen in de industriezone Genk‑Noord, vlak bij het Albertkanaal en op slechts 2,5 km van afrit 30 Genk‑Noord van de E314. Een uitstekende uitvalsbasis tussen Hasselt en Maaseik, ideaal voor ondernemers die willen groeien in een kwalitatieve en toekomstgerichte omgeving. De vrije hoogte bedraagt 6,5 m en het park omvat 39 hoogwaardige KMO‑units die gebouwd zijn met bijzondere aandacht voor energie‑efficiëntie. Bij deze unit horen twee privatieve parkeerplaatsen en er is bijkomende parkeergelegenheid voorzien op het terrein. De bedrijfshal is toegankelijk via een elektrische sectionale poort met codeklavier en afstandsbediening, of via de aparte loopdeur. Tevens aanwezig: Ledverlichting, brandvoorziening, rookluik, zes standaard stopcontacten en zes stopcontacten van 16A, wateraanvoer en Proximus‑fiber. Het volledige park beschikt over camerabewaking en de brievenbussen bevinden zich aan de voorzijde. Een ideale werk‑ of opslagplaats voor ondernemers die kiezen voor kwaliteit, bereikbaarheid en een professionele uitstraling. De onroerende voorheffing (+/- 561 €) en gemeenschappelijke kosten (+/- 210€ per kwartaal) zijn ten laste van de huurder. Huurprijs: 935 €/maand (excl. 21% btw). Beschikbaar vanaf 01/08/2026 📞 INFO 011 74 1234
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 935 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 11220€ |
| Prix de location annuel par m² | 77€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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MCRE (IPI 502744)
| Adresse |
Capucienenstraat 21 bus 1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Woudstraat 25 A005 TH |