Aperçu
Description
Petit entrepôt avec bureaux à louer à The Loop à Gand.
Dans le MB Office Park 2, un bâtiment moderne et semi-industriel situé dans la rue Poortakker à Gand (Sint-Denijs-Westrem), nous proposons à la location des bureaux prêts à l'emploi avec entrepôt. Le site est stratégiquement situé à proximité de The Loop et de Flanders Expo, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la R4 et de l'E40 (Gand-Bruxelles).
Espaces disponibles :
• 196 m² de bureaux aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage
• 120 m² d'espace d'entrepôt avec porte sectionnelle (ou plus grand si nécessaire)
• 4 places de parking privatives
Atouts de ce bâtiment d'entreprise :
• Excellente visibilité et accessibilité
• Petit entrepôt idéal pour le stockage ou le soutien logistique
• Grand parking avec bornes de recharge pour voitures électriques
• Proximité d'IKEA, de The Loop et de Flanders Expo
• Prêt à l'emploi et flexible
Ces bureaux avec entrepôt à louer à Gand sont idéaux pour les PME, les entreprises de services ou les activités hybrides à la recherche d'un emplacement professionnel facilement accessible.
👉 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arne ☎️09/243 41 85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MB Office Park 2 |
| Quartier ou lieu-dit | The Loop |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 19990588-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 3150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 37800€ |
| Prix de location annuel par m² | 119€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0354d |