Aperçu
Description
Entrepôt à louer au pied du Ring (NEDER-OVER-HEMBEEK)
À louer en bordure du Ring Ouest, entrepôt de ± 3.081 m² SBEM en excellent état, idéal pour une entreprise ayant des besoins importants en stockage, logistique ou distribution. Le bien dispose d’un quai de chargement avec plateau élévateur, de trois portes sectionnelles, de plusieurs zones de stockage bien réparties, d’une hauteur utile de ± 4,25 m sous poutre à l’avant et de ± 5,35 m sous poutre à l’arrière, ainsi que d’une zone de stockage sécurisée. Parking voitures en option. Présence d’une cabine haute tension et de panneaux solaires en toiture, avec un impact favorable sur les coûts énergétiques. Des bureaux individuels situés au premier étage peuvent également être loués, permettant d’intégrer fonctions administratives et logistiques sur un seul et même site. Infos et visites au +32 489 311 000 – www.switchimmo.com
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 90 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3081 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5406 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3081 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 19250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 231000€ |
| Prix de location annuel par m² | 74€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7637496 |