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Description
B2B winkel / magazijn met kantoren en parking – Sint-Aman...
Op een strategische ligging in Sint-Amandsberg, bieden wij deze ruime en multifunctionele B2B-site te huur aan, ideaal voor winkelactiviteiten, magazijngebruik, distributie of showroom met logistieke ondersteuning.
Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de R4 en de E17, wat zorgt voor een efficiënte verbinding richting Gent, Antwerpen en Kortrijk.
Indeling en oppervlaktes:
Gelijkvloers magazijn / winkelruimte: ca. 1.500 m²
Kelder: ca. 850 m², bereikbaar via een helling geschikt voor goederenvervoer met transpallet
Kantoren: ca. 200 m²
Parking: 5 privatieve parkeerplaatsen
De combinatie van ruime magazijnoppervlaktes, functionele kantoren en goede toegankelijkheid maakt dit pand bijzonder geschikt voor B2B-activiteiten met logistieke flow.
Ligging: Gentbruggestraat 169 – Sint-Amandsberg
Bereikbaarheid: directe verbinding met R4 en E17
Parking: 5 wagens
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Thomas via mail of telefonisch op 0475 32 51 89.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 200 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 850 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 8300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 99600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | M-0373 |