Locaux industriels à louer

Entrepôt avec bureau à louer à Soumagne

🏭 𝑨̀ 𝑳𝑶𝑼𝑬𝑹 – 𝑬𝒏𝒕𝒓𝒆𝒑𝒐̂𝒕 𝒂̀ 𝑺𝒐𝒖𝒎𝒂𝒈𝒏𝒆 ✨

𝑾𝒖𝒊𝒅𝒂𝒓𝒅 𝑰𝒎𝒎𝒐 vous propose cet entrepôt idéalement situé à Soumagne, offrant de vastes espaces de stockage ainsi qu'une partie bureau aménagée. Une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique ou professionnelle nécessitant une importante surface d'exploitation 🚚

𝑪͟𝒂͟𝒓͟𝒂͟𝒄͟𝒕͟𝒆́͟𝒓͟𝒊͟𝒔͟𝒕͟𝒊͟𝒒͟𝒖͟𝒆͟𝒔͟ :
🏭 Entrepôt non chauffé de ± 576 m²
🖥️ Espace bureau chauffé de ± 54 m²
🍽️ Cuisine équipée
🚻 Sanitaires
🚚 Accès aisé pour les activités professionnelles et de stockage

𝑪͟𝒐͟𝒏͟𝒇͟𝒐͟𝒓͟𝒕͟ ͟𝒆͟𝒕͟ ͟𝒂͟𝒕͟𝒐͟𝒖͟𝒕͟𝒔͟ :
📍 Situation stratégique à Soumagne
🖥️ Bureau déjà aménagé et fonctionnel
🚗 Possibilité de louer un parking sécurisé empierré de ± 1.165 m² à l'arrière du bâtiment
🔒 Espace extérieur idéal pour le stationnement ou le stockage

💰 Loyer entrepôt + bureau : 5.170 €/mois
🏛️ Précompte immobilier : 431 €/mois (base 2025)

➕ Option parking sécurisé :
🚗 Surface de ± 1.165 m²
💰 Loyer : 980 €/mois
🏛️ Précompte immobilier : 48 €/mois (base 2025)

⚡ Consommations et charges d'entretien du parking à charge du locataire

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