Aperçu
Description
Entrepôt logistique à louer dans la zone industrielle TSS à
Découvrez cet espace logistique spacieux à louer à Temse, situé sur la Jan de Malschelaan dans la zone industrielle stratégiquement implantée TTS. Grâce à la proximité immédiate de l'E17 et de la N16 (rue Hoogkamerstraat), ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour le transport national et régional.
Le bâtiment industriel a une superficie totale de 6007m² et se compose de trois entrepôts :
entrepôt 1 : 1.050m²
entrepôt 2 : 2.863m²
entrepôt 3 : 2.044m²
avec une hauteur libre de 4,5m à 8,2m et un total de 5 quais de chargement avec niveleur de quai, 1 porte sectionnelle automatique de 3m (l) x 3,5m (h) et 50m² de bureaux intégrés avec la possibilité de 205m² supplémentaires à rénover.
Autour du bâtiment, il y a un grand espace de manœuvre pour les camions et un parking avec 10 places de stationnement, ce qui rend le bâtiment particulièrement pratique pour les opérations logistiques et le personnel.
⭐ Atouts : emplacement stratégique près de l'E17 et de la N16 – plusieurs entrepôts – quais de chargement – bâtiment logistique prêt à l'emploi
🚚 Idéal pour les entreprises de logistique et de distribution à la recherche d'un entrepôt polyvalent bien desservi à Temse.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | DE MALSCHE |
| Quartier ou lieu-dit | industriezone TTS Temse |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Hauteur maximale disponible | 3 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 6 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 6007 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6007 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 22732 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 272784€ |
| Prix de location annuel par m² | 45€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2388 |