Aperçu
Description
Idéalement situé au Bijkhoevelaan 3 à Wijnegem, nous proposons à la location un entrepôt avec bureaux. Le bien combine un entrepôt fonctionnel de 140 m² avec un espace bureau spacieux et lumineux de 235 m², pour une superficie totale de 375 m².
Cette combinaison stockage et bureaux rend le bien particulièrement adapté aux PME, commerçants ou entreprises à la recherche d'une base professionnelle et pratique dans la région d'Anvers. L'entrepôt offre suffisamment d'espace pour le stockage, la logistique ou des activités légères, tandis que l'espace bureau offre tout le confort nécessaire à un fonctionnement quotidien efficace.
Wijnegem est excellemment accessible grâce à la proximité de l'E313 et des voies de connexion vers Anvers et ses environs. La situation au Bijkhoevelaan garantit une livraison et un enlèvement aisés, idéal pour les entreprises avec transport régulier ou visites de clients.
Le loyer mensuel s'élève à 2.950 €, hors TVA et charges.
Vous recherchez un espace d'activités polyvalent bien situé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.
The Real Estate Company — [email protected] — 03/232.16.00
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 94€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717611 |