Locaux industriels à vendre

À vendre : atelier, entrepôt avec bureaux idéalement situé

À vendre : atelier, entrepôt avec bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Berchem-Ste-Agathe, dans un quartier mêlant commerces et habitations. Ce bien offre une superficie bâtie d’environ 782 m² sur un terrain de 8 ares 43 centiares. Il comprend une entrée carrossable d’environ 44 m², des bureaux de 120 m², un grand atelier/entrepôt avec garage de 618 m² ainsi qu’une cour centrale à usage de parking d’environ 42 m².

Le bien est en très bon état général. Il s’agit d’une construction traditionnelle et semi-industrielle datant de 1962, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d’un équipement complet : bornes électriques, chauffage central au gaz individuelle et récente, châssis en PVC double vitrage, kitchenette semi-équipée, climatisation, serrure électronique avec badge et porte de garage motorisée, électricité aux normes. Les matériaux sont de qualité : structure en brique et béton, toiture en plexi ou verre avec partie plate en roofing, sols en vinyle, carrelage ou béton.

La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun, des voiries asphaltées à double sens avec trottoirs, ainsi qu’une bonne connexion aux axes routiers. Le quartier est urbain, pratique et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce bien constitue une opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique grâce à sa grande surface, ses parkings privatifs et sa visibilité. L'entrepôt a été complètement vidé et l'électricité remise aux normes. RU disponibles.