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Bâtiment commercial multifonctionnel avec bureaux et entr...

Ce bâtiment commercial polyvalent est stratégiquement situé dans le quartier de Risquons-Tout, à proximité de la frontière franco-belge, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'E17/A14 en direction de Courtrai et Lille.

La partie bureaux d'environ 541 m² comprend notamment des salles de réunion, un showroom, un bureau paysager, une kitchenette, une salle de serveurs, des sanitaires et un espace d'accueil représentatif. De plus, toute la partie bureaux est dotée d'un sous-sol, ce qui offre un espace fonctionnel supplémentaire.

La partie entrepôt a une superficie totale d'environ 2 935 m² et est répartie sur deux entrepôts reliés entre eux par une porte sectionnelle :

- Entrepôt 1 (environ 1 171 m²) avec une hauteur libre de 3,9 à 4,6 m, un éclairage LED, un toit rénové (2024), deux quais de chargement, une porte sectionnelle et des sanitaires.

- Entrepôt 2 (environ 1 764 m²) avec une hauteur libre de 6,6 à 7,5 m, un éclairage LED et deux portes sectionnelles.

En outre, le bâtiment dispose d'un loft/appartement d'environ 200 m², idéal pour une extension, des bureaux ou un usage multifonctionnel.
Le terrain d'environ 7 274 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre à l'avant et sur le côté du bâtiment. 
Prix de départ : 1 000 000 €

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