Aperçu
Description
Site de qualité composé 400m² hangars + grange + maison
Située à Wierde, cette ancienne fermette implantée sur une parcelle de ± 75 ares constitue une opportunité rare pour un indépendant ou toute personne recherchant un véritable projet mixte alliant habitation et importants espaces de stockage.
Le corps de logis développe ± 200 m² habitables avec 3 chambres et possibilité d’en aménager une quatrième. Le bien a conservé tout le charme de l’ancien grâce à ses poutres apparentes, ses portes en chêne et ses carrelages d’époque. Une grange située à l’avant permet également d’envisager un agrandissement du logement.
À l’extérieur, plusieurs entrepôts et hangars totalisant ± 400 m² offrent un potentiel exceptionnel pour du stockage professionnel, des véhicules, du matériel, une activité artisanale,... Une vaste aire de manœuvre et de généreux espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La propriété dispose également d’une yourte indépendante pouvant convenir à un logement secondaire ou un projet de gîte.
Un lieu unique où vie privée et activité professionnelle peuvent cohabiter naturellement dans un environnement de caractère.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 9 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430029662 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 24 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1172 - 7553 |