Aperçu
Description
Industriel
Situé en plein cœur de Bruxelles, au sein d’une ancienne tonnellerie réhabilitée en immeuble de rapport, ce loft bénéficie d'une superficie de +/- 400 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement affecté en bureau, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de multiples usages, que ce soit en habitation atypique, en espace mixte ou pour une activité professionnelle. Son cachet industriel parfaitement préservé séduit immédiatement, avec ses voûtes en briques apparentes, ses structures métalliques et ses colonnes qui confèrent au lieu une identité forte. Les espaces, ouverts et généreux, s’articulent autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée dans un style inox professionnel, d’un espace bar, de plusieurs zones de réception et de détente, d’un espace nuit aménagé, ainsi que d’une salle de bain et un espace sauna au sous sol. Le bien bénéficie également d’un agréable patio, apportant lumière et confort au quotidien. Nouvelle chaudière - PEB C-, électricité conforme- deux emplacements de parking à 30.000€ pour tous les deux ainsi que deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité supplémentaire dans l’usage du bien.📞 Brussels Real Estate & Properties – 02/534.24.52 📧 [email protected]
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251029-0000732411-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Brussels Real Estate (IPI 101168)
| Adresse |
Rue Camille Lemonnier 68
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6413 - 1981598 |