Maison bel-étage à vendre
499000€
3 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze ruime en instapklare woning aan de Groenedaellaan 102 te Lier. Deze verzorgde gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen dankzij een gunstig EPC-label B. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage, een ruim terras en aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een praktische bureauruimte. Verder vindt u hier een eerste badkamer en een ruime garage met plaats voor twee auto's. Tevens ook de doorgang naar de achtertuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, het gastentoilet, een handige berging De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Dankzij deze praktische indeling geniet elk gezinslid van voldoende ruimte en comfort.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan onderhoudsgemak en gezelligheid. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn mooi aangelegd en vormen een aangename aanvulling op het wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, bureau, badkamer, garage voor 2 auto's, toegang tot de tuin
1e verdieping: hal, gastentoilet, berging, leefruimte, eetkamer, keuken en ruim terras
2e verdieping: 3 slaapkamers, dressing en badkamer
Troeven
✔ Instapklaar
✔ EPC-label B
✔ Zonnepanelen
✔ 3 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Dressing
✔ Bureau / thuiswerkruimte
✔ Ruime garage voor 2 auto's
✔ Groot terras
✔ Aangelegde voor- en achtertuin
✔ Lichtrijke leefruimtes
✔ Gelegen in een aangename woonomgeving
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling op een gunstige locatie in Lier. Maak snel een afspraak voor een bezoek op onze kijkdag van 17 juni en ontdek zelf de vele troeven van deze woning.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003878408-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 131 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|