Aperçu
Description
Maison de caractère 4 chambres, garage, dépendance et jardin
Cette maison pleine de caractère a été finie avec des matériaux de qualité et se trouve en parfait état.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d’entrée avec WC et vestiaire, à l’arrière un bureau avec un espace de rangement adjacent ainsi qu’un grand débarras avec accès à la terrasse et au jardin. Garage avec zone de recul à l’avant.
Au 1er étage vous trouverez le séjour spacieux et lumineux avec du parquet et une cheminée decorative. Vous y trouverez également la salle à manger donnant accès à la cuisine aménagée et à la véranda. Cette véranda (équipée de screens) apporte beaucoup de lumière et assure une température agréable dans la salle à manger et le séjour.
Au 2e étage vous trouverez la chambre parentale avec parquet et dressing attenant. À côté de cette chambre se situe une 2e chambre à coucher spacieuse, dotée d’un beau parquet et d’un placard intégré et profond. La salle de bain offre tout le confort nécessaire et est équipée d’un meuble design (2 lavabos), d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. On y trouve également un 2e WC.
Le grenier est accessible par un escalier fixe, a été aménagé et est équipé de 3 velux.
PEB très favorable : label C- : toits isolés – châssis PVC avec vitrage HR (2015) – chaudière à condensation au gaz. Objectif PEB de 150 déjà atteint!
Atout supplémentaire : le beau jardin avec terrasse où l’on peut profiter du calme et de la tranquillité.
À l’arrière du jardin se trouve une grande annexe (+/- 89 m²), qui servait à l’origine de b
| Quartier ou lieu-dit | Brussel (19 gemeenten) |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 519 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0000737305-01-8 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 268 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 830000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7618763 |