Maison de campagne à vendre
395000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
GERAARDSBERGEN- Te renoveren hoeve met bijgebouwen op 1,7HA
GERESERVEERD!!
GERAARDSBERGEN - Te renoveren hoeve met bijgebouwen op 1,7HA
Deze hoeve, gelegen in woonzone met landelijk karakter, bevindt zich op een royaal perceel van ± 1,7 hectare en biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte, rust en opslag zoekt.
De eigendom is momenteel vergund als landbouwbedrijf en beschikt over een imposante loods van ca. 500 m² evenals een stal van ca. 300 m², ideaal voor landbouwactiviteiten, opslag, ambachtelijke doeleinden of andere beroepsmatige invullingen binnen het geldende kader.
Dankzij de landelijke ligging en de aanzienlijke perceeloppervlakte leent deze hoeve zich perfect voor herbestemming, renovatie of een combinatie van wonen en werken, met respect voor de geldende voorschriften. Een unieke kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van het buitenleven die op zoek zijn naar een eigendom met karakter, ruimte en toekomstvisie.
Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 16555 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1052 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241114-0003446458-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 809 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7318178 |