Aperçu
Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Située dans le cadre verdoyant et paisible de Meldert, charmant village de l’entité d’Aalst, cette exceptionnelle ferme en carré est implantée sur un magnifique terrain de 2.080 m². Elle bénéficie d’une intimité totale tout en offrant un accès rapide à Alost, Gand et Bruxelles.
Prête à emménager, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager facilement une cinquième.
Grâce à sa configuration polyvalente, elleconvient parfaitement à l’habitat intergénérationnel, au cohabitat ou à l’exploitation d’une chambre d’hôtes. Une opportunité rare, tant pour un usage privé que professionnel.
La propriété a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état. Installation électrique conforme, sans risque lié à l’amiante, avec un P-score A et un G-score A.
Vous recherchez un bien de caractère offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités dans un emplacement stratégique ? Cette magnifique ferme en carré à Meldert mérite assurément votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui au +32 53 41 40 25 ou à [email protected] !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2080 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 328 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088NinIAE |