Aperçu
Description
Unieke te renoveren hoeve op perceel van 68a
Rêvez-vous d'un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel ? Cette authentique ferme à Rijmenam est située sur un magnifique terrain orienté plein sud de pas moins de 68 ares et offre une vue unique sur les prairies environnantes et la Dijle. Une rare combinaison d'espace, de confidentialité et de nature.
La maison dispose d'un agencement pratique avec un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Sur le côté gauche se trouvent les anciennes écuries, qui, avec les bâtiments annexes, offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de reconversion.
Un atout important est le vaste grenier avec un sol en béton, qui peut être parfaitement aménagé en espace de vie supplémentaire, chambres ou espace polyvalent.
En 2007, la structure du toit a été rénovée et renforcée, et de nouvelles tuiles ont été posées, offrant une base solide pour une rénovation supplémentaire.
Atouts :
- Terrain orienté sud de 68 ares
- Belle vue sur les prairies et la Dijle
- Ferme authentique avec beaucoup de caractère et de potentiel
- Vaste grenier avec un sol en béton
- Structure du toit renouvelée et renforcée (2007)
- Nouvelles tuiles posées
- Anciennes écuries et divers bâtiments annexes
- Emplacement calme et verdoyant avec une bonne accessibilité
Prix de départ : 365 000
Intéressé ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou [email protected] pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6811 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003877009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000067 - 3447 |