Aperçu
Description
ANCIENNE FERME A RESTAURER ENTIÈREMENT
Située à Sart-Dames-Avelines, cette ancienne ferme de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et de patrimoine rural.
Implanté sur une magnifique parcelle de 33 ares, cet ensemble immobilier développe une surface habitable d'environ 234 m² pour la maison principale et bénéficie d'un potentiel de réhabilitation exceptionnel. La bâtisse offre actuellement plusieurs espaces de vie, trois chambres ainsi qu'un vaste grenier pouvant être entièrement aménagé selon vos envies. Grâce à ses volumes généreux, il est possible d'y créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, des bureaux ou encore des espaces dédiés aux loisirs.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, développant plus de 500 m² de surfaces à réinventer. Ces bâtiments offrent d'innombrables possibilités pour un projet résidentiel de caractère, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du calme de la campagne et du charme authentique du site. L'ensemble dégage une atmosphère unique et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, cachet et liberté d'aménagement.
Le bien nécessite toutefois une rénovation complète. Les in
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3336 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007z7LVIAY |