Aperçu
Description
A Vendre, Élégante maison de maître au charme intemporel
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE pleine de grandeur, aux ACCENTS DE MARBRE et dotée d’un jardin urbain raffiné à Sint-Agatha-Berchem, offrant UN ACCÈS AISÉ AU QUARTIER EUROPÉEN. Érigée en 1932, cette demeure d’exception séduit par son hall d’entrée majestueux en marbre de Carrare et SES VASTES PIÈCES DE VIE LUMINEUSES : salon, coin détente, salle à manger et cuisine. UN ESCALIER EN MARBRE EN COLIMAÇON mène à un étage élégant comprenant un espace bureau, UNE SOMPTUEUSE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN ATTENANTE, FINEMENT DÉCORÉE. Au deuxième étage, un dressing traversant dessert DEUX GRANDES CHAMBRES, CHACUNE AVEC SON ESPACE DOUCHE PRIVATIF. Le grenier offre, quant à lui, UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. Le sous-terrain comprend un VASTE GARAGE INTÉGRÉ, un local technique, UNE CAVE À VIN, un espace de rangement et une buanderie. LE JARDIN DE VILLE, INTIME ET VERDOYANT, constitue un véritable havre de paix. Grâce à la ligne de tram directe vers le centre et à LA PROXIMITÉ DES INSTITUTIONS EUROPÉENNES AINSI QUE DES BUREAUX INTERNATIONAUX, cette propriété rare incarne l’alliance parfaite entre prestige, espace et emplacement, dans UN CADRE URBAIN DES PLUS ÉLÉGANTS.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230920--00006559-09-01--7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4384809 |