Aperçu
Description
Alost : maison de maître à rénover comprenant 5 chambres,...
Cette spacieuse maison de maître bénéficie d'une situation idéale à Alost, à proximité des axes routiers tels que la E40 et la N9. Elle se trouve également à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, de la gare et de l'arrêt de bus accessibles à pied.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur un plus grand hall avec un escalier imposant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne neuve, un débarras et une salle de bains. Le grand espace de vie, avec un salon séparé, offre une vue directe sur la terrasse et le jardin. Il y a ensuite 3 chambres de 23 m², 8 m² et 21 m² (en mezzanine). Le garage est accessible par le jardin et le passage commun situé à droite de la maison.
1er étage : hall d'entrée, pièce à vivre de 23 m², chambre de 21 m², cuisine, salle de bains avec douche, WC et lavabo.
2e étage : hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, chambre de 23 m², pièce à vivre de 21 m², cuisine de 15 m², débarras.
Atouts :
Beaucoup d'espace - 5 chambres, 3 salles de bains
Éléments d'origine, notamment une chaudière d'origine, de hauts plafonds, des moulures...
Installation électrique conforme à chaque étage
Chaque étage dispose de toutes les commodités
Jardin spacieux et ensoleillé
Garage (accessible par une voie privée)
Accès aux axes routiers à proximité (E40)
Possibilité de transformation en maison multifamiliale ou logement en colocation
La maison dégage une atmosphère authentique et pleine de caractère, et offre un fort potentiel. Ell...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 46 mètres carrés |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880482-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6767 |