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Description
Centraal en authentiek wonen!
Centraal en authentiek wonen!
Deze woning, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw, zit boordevol prachtige authentieke elementen. De woning ligt in de Hollandstraat, met andere statige herenhuizen rondom!
pluspunten:
+ Goed energetisch: Dak geïsoleerd, condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing
+ Veel mogelijkheden, co-housing, thuispraktijk, tot 4 slaapkamers mogelijk
+ Uitzonderlijke hoeveelheid charme en authentieke elementen
+ Centrale ligging, wandelen tot centraal station!
In de inkom worden we direct verwelkomd met een prachtige mozaïektegelvloer en hoge plafonds. Voorbij de inkom is de gelijkvloerse verdieping praktisch volledig open, met een grote leefruimte van 28m² en een voormalige keuken van 13m² achteraan. Hierachter vinden we de vernieuwde badkamer met wc en douche. Dit biedt veel mogelijkheden tot herindeling van slaapkamers of een soort co-housing.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte (+43m²) met prachtige houten vloeren en hoge plafonds. De leefruimte geniet van een grote erker aan de straatzijde en een unieke muurschildering van vermoedelijk 2 eeuwen geleden, van vóór de woning werd gebouwd! Achteraan, met zijn eigen toegang tot het terras, vinden we de open keuken met berging.
Op de tweede verdieping vinden we de slaapverdieping, momenteel voornamelijk open, maar dit biedt de mogelijkheid om zeker 2 grote slaapkamers te maken (43m²). Momenteel met een open badkamer van 9m² met ligbad en douche, alsook de tweede wc.
Op deze verdiepi...
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858576-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 14 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kerckson (IPI 517751)
| Adresse |
7 Olijftakstraat
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hollandstraat 13 |