Maison de maître à vendre
619000€
5 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Met tal van authentieke elementen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnig tuintje en dakterras, is het heerlijk wonen dicht bij Park Spoor Noord. Dit groot herenhuis met charme is volledig instapklaar.
Achter de gevel met blauweregen vind je een apart toilet, een ruime leefruimte, en een lichte keuken met annex-opbergruimte. Vanuit de extra zithoek in de keuken stap je meteen buiten tussen het groen: in de zonnige maanden sieren een druivelaar en een vijgenboom de oude "koer". Op de eerste verdieping kom je in de handige aparte wasruimte, een (te renoveren) tweede badkamer, en twee slaapkamers. Op de tussenverdieping vind je de grote badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan er nu één is ingericht als dressing. Helemaal bovenaan volgt nog een verrassend grote ruimte, ideaal in te richten als master bedroom, hobby- of sportruimte of als aparte tv-kamer. Aansluitend kom je op het zonnige dakterras. Het huis is volledig onderkelderd.
Veel details zoals de houten hoge deuren, glasramen, de oude vloeren, en marmeren schouwen geven het huis karakter. De plafonds van drie meter hoog zorgen overal voor veel licht. Buiten vind je de hele dag zowel zon als schaduw: ontbijten en lunchen doe je beneden tussen het groen, en het terras boven is dé plek voor aperitiefliefhebbers, want je geniet er tot het allerlaatste moment van de zon.
De ruimste slaapkamers hebben recent geïnstalleerde airco's, wat heerlijk is bij hete dagen en nachten. De slimme thermostaten in heel het huis zorgen in de winter voor veel comfort en een lage energiefactuur.
Op 2 minuten wandelen ben je in Park Spoor Noord en op 8 minuten fietsen sta je op de Vogeltjesmarkt. Met een vlotte verbinding naar de op- en afrit en naar Station Antwerpen-Centraal. En - niet onbelangrijk - met heel wat leuke cafés en restaurants vlakbij.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 29 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879329-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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