Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het rustige Beveren, vaak de groene long van Roeselare genoemd, mochten we ditmaal kennismaken met een uitzonderlijk statig herenhuis waar karakter, authenticiteit en geschiedenis moeiteloos samenvloeien tot iets wat vandaag nog zelden te vinden is.
Op een perceel van maar liefst 1.139 m² ontvouwt zich hier een eigendom met een royale bewoonbare oppervlakte van 422 m², waar grandeur en ziel nog tastbaar aanwezig zijn in elk detail. Achter deze charmante gevel schuilt een voormalig notarishuis dat generaties lang het decor vormde van belangrijke momenten, beslissingen en nieuwe hoofdstukken in mensenlevens. Ontelbare aktes werden hier ondertekend, verhalen begonnen hier… en soms eindigden ze hier ook. Als deze muren konden spreken, zouden ze ongetwijfeld urenlang weten te vertellen.
De woning ademt nog steeds de klasse en elegantie van weleer. Sierlijke trappen banen zich statig een weg doorheen de woning, authentieke vloeren brengen je moeiteloos terug naar een andere tijd en indrukwekkende ruimtes volgen elkaar harmonieus op.
De royale eetplaats met aanpalende zitruimte vormt zonder twijfel één van de vele blikvangers van het huis. Verder vinden we hier nog een ruime keuken, aansluitend op een lichtrijke uitbouw met prachtig zicht op de groene oase achteraan.
Ook de bibliotheek laat niemand onberoerd. Een ruimte die rust, warmte en karakter uitstraalt, en jarenlang de favoriete plek was van de huidige eigenaar, een gepassioneerd boekenliefhebber. Hoe kan het ook anders in een ruimte als deze?
Daarnaast beschikt de woning over een bureel met authentiek schrijnwerk dat nog steeds de grandeur van het vroegere notariskantoor ademt. Een plek waar meerdere notarissen ooit mochten zetelen achter hun bureau, omringd door uitzonderlijk schrijnwerk en pure ambacht die vandaag haast onbetaalbaar en bijna onvindbaar geworden is.
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder, een grote garage van ongeveer 40 m² en een zee aan ruimte biedt deze eigendom niet alleen charme en geschiedenis, maar ook bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke thuis met karakter.
Ook buiten blijft deze eigendom imponeren. De tuin vormt een heerlijk groen en rustgevend decor, omgeven door eeuwenoude bomen die op hun beurt waken over het verleden en toekomst.
Ontdek het verhaal van de eigenaar en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
STARTPRIJS !!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1903 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 292 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adresse |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476263514 |
| Référence externe | P157-SCHOOL-BEVER |