Aperçu
Description
Manoir exclusif à vendre au cœur de Bruges
L'impressionnant manoir situé au cœur de Bruges possède une riche histoire remontant à avant 1850 et offre une opportunité de vie unique dans l'un des endroits les plus prisés de la ville. Située sur la charmante Walplein, au cœur du prestigieux « Triangle d'or » du centre-ville de Bruges, cette résidence de caractère allie charme historique et confort contemporain.
Avec une surface habitable d'environ 421 m², répartie sur quatre étages, la maison offre un espace et une élégance exceptionnels. Grâce à une rénovation antérieure et à la présence d'un ascenseur pour passagers, vous pourrez profiter d'un confort de vie moderne dans un cadre historique authentique. Les hauts plafonds, les escaliers élégants et les détails de caractère renforcent l'aspect majestueux du bâtiment.
Un atout absolu est le jardin qui donne directement sur les canaux historiques de Bruges, offrant une combinaison unique de paix, d'intimité et de vie dans le centre-ville animé.
Disposition de la maison :
Sous-sol
- Rangement et cave à vin
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Toilettes pour invités
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Jardin urbain authentique de Bruges
1er étage :
- Hall de nuit
- Salle de loisirs
- Buanderie
- Deux salles de bain
- Vinaigrette
- Deux chambres
2e étage :
- Hall de nuit
- Coin lecture confortable
- Salle de bain
- Deux chambres
3e étage :
- Mezzanine
- Local technique
- Espace polyvalent
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/05/2026 12:00 au 12/06/
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 409 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 149 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909-0003681062-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-D1154 |