Aperçu
Description
Maison de ville unique avec atelier et studio à vendre à Ga…
Cette maison de maître pleine de caractère, située dans la Sint-Machariusstraat à Gand, allie espace, flexibilité et emplacement calme à proximité du centre-ville. Vous vivrez dans une rue peu fréquentée, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
Derrière la façade se cache une maison étonnamment spacieuse, comprenant quatre étages complets et un sous-sol. Avec ses six chambres et son agencement modulable, cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéales pour les familles nombreuses, le cohabitat ou une combinaison de vie privée et de travail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la salle à manger et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un local technique attenant. L'espace extérieur orienté sud offre un endroit agréable et ensoleillé et mène à l'atelier et à l'entrée séparée du studio.
L'atelier spacieux d'environ 120 m² constitue un atout indéniable, parfait pour les indépendants ou les activités créatives. De plus, la maison dispose d'un studio entièrement aménagé avec sa propre cuisine, sa salle de bains et un espace de vie et de couchage.
Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres. Le troisième étage comprend un grenier.
Cette maison de ville unique, offrant de nombreuses possibilités et située dans un emplacement de choix à Gand, a-t-elle éveillé votre inté…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 428 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003849138-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23460 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jamiro De Clerck |
| Téléphone | +32474092647 |