Aperçu
Description
Maison de maître caractéristique dans le style néo-renaissa
À seulement 200 mètres de la mer se trouve cette maison de ville unique et rare de style néo-renaissance flamande, l'une des rares maisons de maître préservées à Knokke-Heist. Cette propriété dégage du caractère et de l'authenticité, avec notamment de hauts plafonds et un escalier en bois élégant qui rappelle immédiatement la grandeur d'antan.
Le bâtiment est actuellement divisé en trois appartements de tailles différentes, offrant de nombreuses possibilités, tant en termes d'investissement que de réaménagement. De plus, il est possible de créer un volume supplémentaire au-dessus de l'entrée des garages arrière, ce qui augmente encore davantage le potentiel.
La propriété est répertoriée au patrimoine architectural, mais n'est pas un monument protégé. Cela offre des perspectives intéressantes pour la rénovation et l'adaptation au confort de vie moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment.
De plus, la propriété a un atout particulier : une grande terrasse sur le toit du complexe de garages arrière, sur laquelle repose un droit d'usage perpétuel. Il est également autorisé d'y installer une véranda, ce qui peut créer de l'espace de vie supplémentaire et du confort.
La propriété est actuellement dans un état à rénover, mais représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement de premier choix.
Disposition :
Hall d'entrée,
Appartement au rez-de-chauss
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3850978-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 218 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adresse |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kerkstraat 37, 8301 Knokke-Heist |