Aperçu
Description
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Nl :
Opendeurdag op zaterdag 13/6, uitsluitend op afspraak. Contacteer ons voor uw bezoekmoment.
Karaktervol herenhuis, instapklaar en energiezuinig
Dit prachtig energetisch gerenoveerde herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Tal van originele elementen werden zorgvuldig bewaard, waardoor de woning haar unieke karakter en warme uitstraling behoudt.
Bij het binnenkomen valt meteen de harmonieuze mix van authenticiteit en modern comfort op. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de luxueus afgewerkte keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en alle comfort voor wie graag kookt en geniet.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (waarvan een met bad en een met douche), waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met een overdekt terras. Een ideale plek om in alle seizoenen te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen.
Dankzij de doorgedreven energetische renovatie voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort, zonder in te boeten aan haar authentieke uitstraling.
Troeven:
Energetisch gerenoveerd
Authentieke elementen en karaktervolle afwerking
Luxueuze, volledig uitgeruste keuken
3 ruime slaapkamers
2 badkamers
Gezellige stadstuin
Overdekt terras
Instapklaar
Ideale combinatie van charme, comfort en duurzaamheid
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wonen perfect samenkomen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003805693-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Atelier Markis bv
| Adresse |
9D Holstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marijke Vermeiren |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486401239 |