Maison de maître à vendre

Maison de maître rénovée

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel&Volkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître rénovée dans le quartier du Jardin Botanique. Cette très belle maison profite de beaux grands espaces lumineux ainsi que des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Vous serez également séduits par les rénovations complètes qui apportent le confort moderne actuel (PEB B, électricité conforme) tout en ayant su préserver les très nombreux éléments décoratifs d'époque tels que les moulures, les cheminées, parquets, etc. Dotée de 7 chambres, cette belle maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les familles nombreuses, professions libérales, co-habitation, famille intergénérationnelle, ... A deux pas du Jardin Botanique, vous pourrez également profiter de son excellente situation à proximité des grands axes, de la gare des Guillemins, des écoles, des hôpitaux et des commerces du centre ville. La maison comprend de grandes réceptions avec accès à la cuisine et au jardin, 7 chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie, une seconde cuisine semi-équipée et de très grandes caves dont une cave à vin. La toiture a été remplacée et isolée et 21 panneaux photovoltaïques ont été placés. Electricité conforme. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec compteur électrique indépendant. PEB: B; Espec:133kWh/m².an; Etotal:46836kWh/an; cu:20221208029335.