Aperçu
Description
Maison de maître prestigieuse située dans un emplacement de
Cette prestigieuse maison de maître, classée au patrimoine, située dans l'avenue des Princes, a été entièrement rénovée tout en préservant et en restaurant ses caractéristiques originales de style art déco. Cette propriété est vraiment unique dans son segment et est rarement mise sur le marché. Elle est divisée en une partie résidentielle et une partie professionnelle, offrant de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire.
Située à seulement quelques minutes de la mer, avec une vue dégagée sur le Royal Ostend Tennis Club et à proximité de magnifiques parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Disposition de la maison:
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée sublime avec un majestueux escalier qui relie tous les étages entre eux. Depuis le hall, on accède à l'étage entièrement sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouve un luxueux espace de réception avec bureau donnant sur le jardin et un bel accès au bureau. À l'arrière, il y a également un bureau avec accès à un agréable patio, pouvant être aménagé selon vos goûts, ainsi qu'un balcon.
Le premier étage comprend un salon lumineux avec des éléments authentiques et spacieux, un coin salon séparé, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, des toilettes séparées et un grand espace de rangement.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un double lavabo, ainsi qu'un balcon.
Le troisi
| Quartier ou lieu-dit | Residentieel gelegen met open zicht op de Ostend T |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 12 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241223-0003489828-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
| Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 90/VK |