Aperçu
Description
Verbluffend herenhuis met ongeziene charme en multifuncti...
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.
Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het artistieke huis van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.
Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met twee eigen parkeerplaatsen achterliggend.
Met zijn imposante gevel en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. Als toonbeeld van grandeur en vakmanschap, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter.
De authentieke voorgevel is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.
Mooie omlijste vensters met sluitsteen en een fraaie houten winkelpui op de begane grond met ruime centrale vitrine geflankeerd door twee inkomdeuren tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.
Achter de monumentale voorgevel schuilt een veelzijdige indeling met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt allure uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier.
Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en raffinement uit.
Stijlelementen zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.
...
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 741 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003685931-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20250923 OLVP26 SN JB |