Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/06/2026 tot 16/06/2026. Ontdek deze charmante herenwoning met tuin en garage op een perceel van 14 are 50 centiare. Deze vrijstaande open bebouwing ligt vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa werd gebouwd in 1906 en grotendeels gerenoveerd in 2014, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaags comfort. Hoge plafonds, sierlijsten, schouwen en houten vloeren zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De woning is volledig onderkelderd. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale inkom- en trappenhal met rechts een gezellige zit- en tv-hoek en links de eetkamer met aansluitend een moderne, praktische keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een aangenaam balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad en douche. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over 6 volwaardige slaapkamers met mooie plankenvloeren en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Rondom de woning strekt zich een ruime tuin uit met achteraan een zonneterras, gemetste barbecue en tuinberging. Verder is er een ruime garage en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit. De voortuin is volledig omheind met een sierlijk gietijzeren hekwerk. Aangezien deze woning voorkomt op de inventaris van bouwkundig erfgoed, is er geen renovatieplicht van toepassing. G score: A P score: C
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 546.000 € |
| Modalités de visite |
nl : Geplande bezoekmomenten: woensdag 27 mei, 3 juni en 10 juni van 15h00 tot 17h00 en zaterdag 30 mei, 6 juni en 13 juni van 12h30 tot 14h30. Geen voorafgaande reservatie vereist, u mag gewoon langskomen. |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1906 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 6 |
|---|
| Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331- 0003837201-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 546000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1707 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Notariskantoor Van Den Haute & De Baerdemaeker
| Adresse |
10 Gustaaf Van der Steenstraat
1750 - Lennik |
|---|---|
| Nom de l'agent | Ann-Sophie EVENEPOEL |
| Téléphone | (02) 532.41.23 |