Maison de maître à vendre
650000€
5 chambres 339 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître renové avec jardin et garage
Maison de maître classique et rénovée datant de 1909, offrant une luminosité exceptionnelle, de grands volumes et un magnifique jardin.
- La maison comprend 3 niveaux complets (hors cave et grenier), avec des plafonds de plus de 4 mètres et des pièces très spacieuses.
- Un jardin double et très profond (parcelle totale de 11a31ca), intégrant un jardin voisin racheté et fusionné.
- Une cave sous toute la surface de la maison, avec des plafonds isolés de 2,5 mètres (espaces utilisables pour buanderie, rangement, atelier ou seconde cuisine d’été).
- Un double garage avec accès direct au jardin.
- Un grand grenier isolé et non aménagé offrant des possibilités supplémentaires.
La maison a été utilisée comme grande habitation familiale, mais grâce à sa structure et à sa disposition, elle est également idéale pour une reconversion.
- 8 espaces de bureaux séparés.
- Dernier étage et grenier facilement transformables en appartement.
- Possibilité de logement étudiant partiel ou complet avec de très grandes chambres, avec éventuelle extension au-dessus du garage.
La maison peut éventuellement être vendue meublée, le mobilier présent s’intégrant parfaitement au style classique de l’habitation.
La maison est bien entretenue, prête à emménager et a été entièrement rénovée cette année : panneaux solaires, isolation, installation électrique entièrement refaite, amiante retiré et EPC amélioré vers un label C.
Visites sur rendez-vous via [email protected] ou +32 497 19 28 43.
Visite virtuelle : https://kuula.co/share/hgtPh/collection/7DvDv
Plus d’informations, photos et attestations dans la brochure en ligne : https://tinyurl.com/2rnyh4b9
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1909 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 999 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1131 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 960 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 171 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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