Aperçu
Description
Propriété authentique, pleine de charme et de caractère
Spacieuse maison de caractère idéalement située à Chièvres, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette élégante demeure offre de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant plusieurs pièces de vie : chaleureux séjour avec poêle à bois, bureau idéal pour profession libérale ou télétravail, pièce annexe avec accès au jardin ainsi que sanitaires. La salle à manger peut accueillir jusqu’à 10 convives et communique avec une cuisine équipée (hotte, plaque au gaz, four, double évier, nombreux rangements). Une pièce polyvalente, une buanderie, un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau.
L’étage propose 4 chambres ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double vasque, WC). Une salle de douche supplémentaire est également présente. Un vaste grenier aménageable d’environ 130 m² offre de nombreuses possibilités.
Sous-sol comprenant chaufferie, cave à vins et espaces de stockage.
À l’extérieur, magnifique jardin arboré orienté sud-est, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Parking privatif pour plusieurs véhicules.
Techniques : chauffage central mazout (chaudière neuve basse température), double vitrage et compteur bi-horaire.
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602003704 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138626 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 734 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717160 |