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Description
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Nl :
Uitzonderlijk ruim herenhuis met maar liefst 5 grote slaapkamers en een zuidgerichte tuin, rustig gelegen te Zeebrugge. Deze charmante woning beschikt over een enorm woonoppervlak van ca. 254 m² en is mits enkele opfrissingen volledig instapklaar.
Overal centrale verwarming op aardgas, asbestveilig en met een energielabel C.
De historische gevel, opgenomen in de lijst van vastgesteld bouwkundig erfgoed, zorgt voor een karaktervolle uitstraling aan de buitenkant. De hoge plafonds en authentieke elementen zorgen voor absolute charme aan de binnenkant.
Indeling: imposante traphal met gastentoilet, een grote woonkamer met mooie plankenvloer, een grote keuken met zicht en toegang naar de tuin. De tuin zelf is volledig zuidgericht en heerlijk windstil. Met wat liefde kunt u deze plaats ongetwijfeld omvormen naar een fantastische buitenruimte. Boven zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een aparte bureau of hobbykamer en een ruime badkamer met douche en ligbad.
Als laatste nog een grote zolder die naar eigen wens en smaak kan ingericht worden.
Een uniek pand met een overvloed aan charme en ruimte.
Een buitenkans voor grote gezinnen.
Uw bezoek vastleggen?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
| Quartier ou lieu-dit | In Zeebrugge op korte afstand van het dorp en het |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250530-0003613717-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3169 |