Aperçu
Description
PRACHTIGE WONING MET HANDELSRUIIMTE
In het charmante Uitbergen ontdekt u deze uitzonderlijk ruime woning in Spaanse stijl, afgewerkt met kwalitatieve materialen én voorzien van polyvalente handels- of praktijkruimte.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de grote raampartij met automatisch zonnescreen geniet u van een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Tijdens de wintermaanden zorgt de sfeervolle kachel voor extra warmte en gezelligheid.
Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers uitgerust met airconditioning, evenals de badkamer met ligbad en extra toilet. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik.
Ook buiten is het volop genieten. Het prachtige overdekte terras met automatische zonnescreens maakt het mogelijk om in elk seizoen comfortabel buiten te vertoeven. Het bijgebouw naast het terras biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Aan bergruimte geen gebrek dankzij de ruime buitenberging en inpandige garage. De volledig omheinde tuin met serre is een waar paradijs voor zowel sier- als moestuinliefhebbers en beschikt achteraan over een handige uitweg naar de Koffiestraat.
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Maak uw afspraak voor bezoek ter plaatse.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1379 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404-0003841145-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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VAST enzeker GOED (IPI 513216)
| Adresse |
Hogeweg 37
9290 - Berlare |
|---|---|
| Référence externe | Anthuenis Nathalie |