Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige en aangename verkaveling te Hofstade (Aalst) bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, voorzien van alle hedendaags comfort.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet en handwasser. De gezellige leefruimte bestaat uit een sfeervol salon met ingebouwde gascassette en een eetplaats met veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen: oven, microgolfoven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en diepvriezer. Achteraan de woning werd een ruime leefveranda van maar liefst 36 m² aangebouwd. Deze vormt een heerlijke extra leefruimte met een prachtig zicht op de rustige, landelijke tuinomgeving.
Vooraan beschikt de woning over een brede oprit waar gemakkelijk twee wagens naast elkaar kunnen parkeren. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een gekeurde centrale verwarmingsinstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers, een praktische berging en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zeer ruime bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. De huurprijs bedraagt 1250 € per maand. De woning is vrij vanaf 01/08/2026 - het energiepeil bedraagt C-label (278 kwh/m²)
Troeven van deze woning:
Rustige ligging in
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003888437-res_1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Qualimmo (IPI 502171)
| Adresse |
Markt 31
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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