Aperçu
Description
Villa à rénover idéalement située au Zoute – Helmweg
EXCLUSIVEMENT EN VENTE CHEZ CAMBIER DE NIL: Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur du Zoute, bénéficiant d’une situation absolument privilégiée en bordure du golf tout en restant très centrale. Grâce à son emplacement dans la Helmweg, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche : commerces, restaurants et plage – une combinaison rare de calme et d’accessibilité.
Cette villa à rénover offre déjà une distribution fonctionnelle avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu’un second salon avec espace détente. Cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’un cabinet, ayant d’ailleurs servi autrefois de cabinet médical.
Les étages supérieurs comprennent cinq chambres spacieuses et une salle de bains, complétés par un grenier. En outre, la propriété dispose d’une cave, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking sur le terrain.
Implantée sur un magnifique terrain d’angle de 970 m², cette propriété bénéficie d’une excellente orientation et offre un potentiel considérable pour une rénovation en une villa de luxe sur mesure.
Une opportunité unique d’investir dans un emplacement de premier choix au Zoute.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 970 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 970 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3818084-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704915 |