Maison à vendre

Dessy immo met en vente à Liège une maison de caractère de 170 m² idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Jardin Botanique.

Ce bien à fort potentiel séduira tant les investisseurs que les amateurs de projets grâce à sa configuration parfaitement adaptée à une colocation ou à la création de plusieurs unités (sous réserve d’urbanisme).
La maison se compose de 4 niveaux comprenant chacun un espace de vie avec salon, mezzanine, kitchenette et salle de bain. Une annexe sur deux niveaux complète l’ensemble avec un espace de vie supplémentaire comprenant cuisine, chambre et salle de bain. Le bien dispose également d’une cave et d’une agréable terrasse.
Sa localisation stratégique offre un accès immédiat au centre-ville, aux transports en commun, à la gare, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux nombreuses écoles supérieures et hautes écoles de Liège (HEC, HELMo, Haute École de la Ville de Liège, …), ce qui renforce considérablement son potentiel locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de valoriser pleinement le bien selon vos objectifs et d’optimiser sa rentabilité.
PEB : E – 421 kWh/m²/an.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres + 1 chambre dans l’annexe
• 4 salles de bain + 1 salle de bain dans l’annexe
• 4 kitchenettes + cuisine dans l’annexe
• Chauffage au gaz
• Terrasse
• Cave
• Excellente localisation
• Fort potentiel d’investissement
Prix de vente : 200 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).
Plus d’informations sur www.dessy-immobilier.be – Visites au 04 378 39 83 ou via [email protected]