Maison à vendre

✨ Maison de campagne a fort potentiel ✨

OFFRE ACTUELLE 187 000€ Cette maison est située au milieu des champs, sans voisin et à proximité de l’autoroute et des commerces.
Façade de 35 m sur une profondeur de 100m.
Elle dispose d’un très beau potentiel d’agrandissement grâce à la grange accolée.
Le terrain de 32a 20ca est exposé plein sud et comprend terrasse, potager et jardin ainsi qu'un passage latéral (stationnement 5 véhicules min)
La maison nécessite une rénovation complète avec des travaux conséquent compte tenu des volumes à restaurer et du potentiel à exploiter pour la remettre au gout du jour. Cependant la toiture est en parfait état et les châssis bois double vitrage sont tout à fait correcte, excepté un plus petit en simple vitrage sur l'arrière.
⚠️ À noter : il n’est pas possible d’y créer deux habitations ou des appartements, sauf dérogation préalable auprès du Fonctionnaire Délégué.
SOUS-SOL :
Cave : 19m2 (Dans la partie grange)
RDC :
Living : 33m2
SAM : 16m2
Bureau : 6m2
Veranda : 6m2
Imbriqué dans la partie grange :
Cuisine : 13m2
Hall d'entrée arrière : 3m2
Débarras : 6m2
WC : 2,5m2
SDB : 6m2
ETAGE 1 :
Hall de nuit : 2,5m2
Ch1 : 12,5m2
Ch2 : 10,5m2
Ch3 : 16,5m2
Grenier : 10,5m2
ETAGE 1 :
Grenier : de +/- 50m2
GRANGE :
62m2 au sol
DIVERS :
Toiture en très bon état mais non isolée
Chassis Bois DV + Bois Simple vitrage avec volets
Poêle et Insert au mazout 4-5ans chauffent tout le RDC de la maison !
Boiler électrique
Electricité à revoir
Compteur bi-horaire e