Aperçu
Description
Stalle, maison de 130m² avec jardin - 2 chambres
Au cœur du quartier de Stalle, cette maison trois façades datant des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026. Elle offre une superficie habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant comprenant salon et salle à manger avec parquet, en liaison directe avec une cuisine équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et le jardin, apportant une agréable perspective sur l'extérieur.
L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres de ±12m² ainsi que d'une salle de douche avec WC. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, parmi lesquels un dressing intégré, un grenier sous toiture, plusieurs caves et un local de stockage pour l'outillage de jardin.
Les équipements techniques comprennent une chaudière au gaz à condensation, une toiture isolée, des châssis en bois à double vitrage récents ainsi qu'un système d'alarme.
Un emplacement de stationnement dans l'allée vient compléter les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, installations sportives, espaces verts et accès direct au ring de Bruxelles, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente dans un environnement résidentiel apprécié. PEB G - 416 kWh/m².an
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331‐TEST |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52924 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Adele LUQUE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 30 04 01 |
| Référence externe | 87084163 |