Aperçu
Description
De Fré/Wolvendael : Charmante maison 3 façades avec jardin
Idéalement située à proximité directe de l'Avenue De Fré et du parc du Wolvendael, magnifique maison rénovée en 2026 d'une superficie totale de ± 239 m². Elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour (± 39 m²) équipé d'un feu ouvert, d'une jolie cuisine super équipée (± 12,70 m²) ouverte sur la salle à manger (± 18,70 m²), d'un hall de nuit, de 4 belles chambres (± 22 m², ± 18 m², ± 14 m² et ± 13 m²) de 3 salles d'eau (une salle de bains et douche, une salle de bains et une salle de douche) et de 3 WC séparés. Grande et jolie terrasse (± 23,20 m²) accessible par le séjour et un vaste jardin (± 100 m²). Grande cave avec un espace buanderie et un garage avec également un emplacement de parking extérieur. L'étage inférieur de la maison est isolé par l'intérieur, la toiture est équipée de panneaux solaires et la maison dispose d'un système de ventilation. Toutes les charges sont individuelles. PEB E-. A découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.51 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 612 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-TEST |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62951 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Loyer mensuel demandé | 3150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vaneau Lecobel Location (IPI 510145)
| Adresse |
Place Georges Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7729284 |