Aperçu
Description
Aalst: knap modern, gerenoveerde woning met 3 slpks, ruim...
Sommige woningen hebben dat tikkeltje meer... en dit is er zo eentje! 🤩
Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert een hedendaagse afwerking, veel lichtinval en een verrassend ruim gevoel. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
🏡 3 slaapkamers
🚗 Ruime inpandige garage + oprit
🌿 Gezellig terras & tuin
🔥 Sfeervolle leefruimte met inbouwhaard
🍽️ Moderne keuken met zicht op het groen
🚿 Trendy badkamer met inloopdouche
Ook technisch helemaal klaar voor de toekomst:
✔ EPC C-label
✔ Conforme elektriciteit
✔ Asbestveilig
✔ PVC dubbele beglazing
✔ CV op aardgas
🏠 Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, wasberging, gastentoilet, praktische bergruimte en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Via het terras geniet u van een gezellige tuin.
1e verdieping: lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard, eetplaats en recente keuken met mooi zicht op de tuin.
2e verdieping: moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, aangevuld met 3 volwaardige slaapkamers.
📍 Een absolute topligging vlak bij het station van Aalst, het centrum, scholen, winkels en de E40.
💫 Een woning die charme, comfort en stijl perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een echte thuis zonder renovatiezorgen.
⚡ Wees er snel bij, want dit pareltje zal niet lang op zich laten wachten! ⚡
📞 Plan vandaag nog uw bezoek via 053/789936 en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze unieke woning.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003712728-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6786 |