Aperçu
Description
Maison de ville prête à emménager avec 4 chambres & terrasse
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
À la recherche d’une maison de ville prête à emménager, avec 4 chambres, dans un environnement central mais calme ? La voilà !
À quelques pas de la gare et avec un accès rapide au R41, vous profitez ici du meilleur des deux mondes. Commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. De plus, la maison a été entièrement rénovée : nouvelles conduites, toiture, châssis, portes, électricité, chaudière à condensation performante et vitrage à haut rendement. Tout isole votre confort et garantit un excellent score énergétique (label B).
Vous entrez dans un lumineux séjour de 32 m² qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine entièrement équipée de 12 m². Cuisiner devient un plaisir grâce à la taque au gaz, le four combiné, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur. À l’arrière se trouve la salle de bains avec douche, double lavabo et toilette. Depuis la cuisine, vous accédez à la cour et à la terrasse située au-dessus.
Au premier étage vous attendent deux belles chambres de 16 m² et 10 m², dont l’une dispose d’une toilette supplémentaire. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, dévoile deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune. L’une d’elles bénéficie en plus d’une mezzanine de 15 m², idéale comme espace nuit, bureau ou coin créatif.
Envie de découvrir comment ce
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240803-0003330433-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 155 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088szWIAQ |