Aperçu
Description
Maison rénovée avec 4 chambres et jardin
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ituée à quelques minutes du centre d’Alost et à proximité immédiate de l’E40, cette habitation allie calme et excellente accessibilité. Rénovée ces dernières années, elle est idéale pour une grande famille souhaitant s’installer sans travaux. La toiture a été renouvelée et isolée en 2021. En 2022, une chaudière à condensation, des panneaux solaires avec batterie domestique et une nouvelle salle de bains ont été installés. La cuisine Kvik (2021) est équipée d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle Siemens, d’un four, d’un micro-ondes et d’une taque à induction avechotte intégrée. Les châssis datent de 2008 et la maison dispose également d’une sonnette intelligente.
Le hall d’entrée mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte et à la salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilette. À l’arrière, un agréable jardin de ville avec terrasse couverte complète l’ensemble. Au premier étage se trouvent deux chambres avec un vestiaire entre les deux. L’une d’elles donne accès, via un escalier fixe, à deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Un escalier mène également au grenier, utilisé comme espace de rangement. Un emplacement de parking en face de la maison, actuellement loué, peut éventuellement être repris.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003807447-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 174 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs00000890iYIAQ |