Aperçu
Description
Exclusieve woning met 3 slaapkamers en zeer gunstig EPC (A)
Désolé il n'y a pas de traduction française. Exclusief wonen in Aalst — deze indrukwekkende woning op de Ouden Dendermondsesteenweg combineert luxe, ruimte en hoogwaardige afwerking op een uitzonderlijke manier. Gebouwd in 2012 met uitsluitend kwalitatieve materialen en afgewerkt tot in de kleinste details, biedt deze eigendom een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort en elegantie.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m² geniet u hier van uitzonderlijk ruime leefruimtes en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en uiterst ruime leefruimte met een luxueus ingerichte open keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en verfijnde afwerking. De talrijke ingemaakte kasten op maat zorgen voor een strakke uitstraling en optimaal gebruik van de ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische, ruime berging. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde zuidgerichte tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt pure ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en het stijlvolle overdekte terras. Een unieke plek om in alle privacy te genieten van rust en comfort. De eerste verdieping is ingericht als luxueuze mastersuite met een ruime slaapkamer, een exclusieve badkamer, apart toilet, grote dressing en een stijlvolle bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inrichting. Daarnaast is er een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Deze prachtige woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsgraad, hoogwaardige materialen en tijdloze klasse. Een unieke opportuniteit voor wie exclusief en zorgeloos wil wonen in Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003832893-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 95884 - 3628061 |