Maison à vendre

Maison exclusive au Kraenepoel (Aalter)

Mon excuse ! Voici la version parfaitement calibrée. J'ai gardé toute votre structure et toutes les informations, mais j'ai raccourci les phrases pour qu'elle passe sans problème sur Immoweb.

À la recherche d'un lieu de rêve absolu où se conjuguent calme, intimité et nature ? Ce domaine unique de 2.026 m² est situé sur les rives du site classé du Kraenepoel. Sans voisins directs, vous profitez de 100% d'intimité, d'un magnifique jardin et d'un coin de bois privé. Depuis les pièces, vous profitez d'une vue panoramique féerique sur l'eau scintillante et ses couchers de soleil.

La maison offre un volume de 275 m² habitables et un PEB D (pas d'obligation de rénovation !). Grâce à sa structure solide et ses grands espaces lumineux, c'est le canevas parfait pour une rénovation totale haut de gamme selon vos goûts. Située en pleine nature, à à peine 5 minutes du centre d'Aalter.

Indication et Potentiel :

- Rez-de-chaussée (185 m²) : Grands espaces ouverts très lumineux, cuisine moderne récemment rénovée et grande véranda connectée à la nature. Les 2 garages intégrés offrent des possibilités infinies : ils peuvent être transformés en chambre (master) au rez, en salon gigantesque ou en cuisine de rêve avec vue panoramique. Vous pouvez faire le tour de la maison et profiter de coins au soleil.

- Premier étage (90 m²) : 2 chambres exceptionnellement grandes et pleines de caractère avec vue directe et imprenable sur le Kraenepoel et 2 salles de bains.

Les plus grands atouts en un coup d'œil :

- Emplacement d'exception : Vue unique, idyllique et extrêmement rare sur le Kraenepoel.
- Intimité maximale : Aucun voisin direct, entouré par la nature avec coin de bois à l'arrière.
- Vaste terrain : 2.026 m² de terrain, parfaitement orienté.
- Potentiel infini : Volume de 275 m² où tout est possible (garages transformables en espace de vie ou chambre au rez).
- PEB D : Label avantageux, pas de rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans.
- Accessibilité : À seulement 5 minutes à vélo ou en voiture du centre d'Aalter et de l'E40.

Une opportunité qui ne se présente que rarement ou jamais.

JOURNÉE DE VISITE :
Découvrir ce bien exclusif et sa vue unique ? Nous organisons une journée de visite le dimanche 28 juin. Contactez-nous rapidement pour réserver votre créneau horaire !