Aperçu
Description
Idéal pour invest, rendement net 7,4 %, 2 chambres, RC: 337€
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 115 m² proche de toutes commodités. Le rendement net peut-être de 7,4 %. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, un séjour, salle à manger/cuisine, salle de bains. Le premier étage se compose de 2 chambres et d'un hall de nuit. Le bien possède également un grenier qui pourrait être aménagé en 2 chambres. Les avantages: toiture récente (2018), possibilité 4 chambres, chÃssis DV PVC, idéal pour un 1er achat ou un investissement, proche des commodités. Cette maison est à rénover. RC: 337€ (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 31 août 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Surface habitable | 78 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230316020967 |
Emission CO₂ | 166 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48816 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 20 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 69000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511.640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5265189 |